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Projektstand zum Wohnsiedlungsprojekt Viktoria Schwarzheide Ost

Immer wieder erreichen das Stadtoberhaupt Anfragen zum aktuellen Stand der geplanten Baumaßnahmen im Rahmen des Wohnsiedlungsprojekts Viktoria in Schwarzheide Ost. An dieser Stelle möchten wir einige der häufigsten Fragen aufgreifen und beantworten.

Wie präsentiert sich der aktuelle Projektstand zum Wohngebiet Viktoria Schwarzheide Ost?
Im Moment werden finale Herausforderungen bei der Abwasserführung gemeistert. Unter anderem sind für die künftigen Trassenführungen Munitionssondierungen und -bergungen erfolgt. im Weiteren wird es darum gehen, für die Querung von Bahnstrecke und Pößnitz entsprechende Genehmigungen zu erhalten - ein Vorhaben, was erfahrungsgemäß leider lange dauert. Parallel dazu erfolgt die Planung des Lärmschutzes an der B169, welchem besondere Bedeutung zukommt. Eine einfache Lärmschutzwand soll es nicht werden. Stattdessen gibt es Überlegungen eine begrünte Lösung in Kombination mit Photovoltaik-Anlagen zur Gebietsversorgung als nachhaltige Lösung umzusetzen. Im Weiteren wurden nunmehr auch sämtliche Niveauausgleiche für zukünftige Bodenversiegelungen und den Wald vorgenommen.
 

Wann wird die Erschließung des Standortes fortgesetzt?
Die Erschließung kann erfolgen, sobald vorgenannte Genehmigungen vorliegen und die Planungen unter anderem dem Lärmschutz abgeschlossen sind.
 

Ab wann werden die Grundstücke vermarktet und zu welchen Preisen?
Eine Vermarktung der Baugrundstücke wird vorbereitet. Die Preise hängen entscheidend von den zu erwartenden Erschließungskosten ab, deren Ausschreibung Mitte des Jahres vorbereitet wird. Ein ganz wichtiger Faktor ist, welche wirtschaftliche Entwicklung für die Stadt Schwarzheide zu erwarten ist - auch im Hinblick auf die Vorhaben i. V. B. mit dem Planungsverbund mit der Gemeinde Schipkau.
 

Wie viele Baugrundstücke entstehen, und welche Haustypen sind möglich?
Es soll Wohnraum für schätzungsweise 600 - 700 Menschen entstehen mit folgenden Gebäudetypen: 98 Mietwohnungen in 10 Mehrfamilienhäusern, 61 Bauplätze für Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser (Bauplätze bauträgerfrei im Verkauf), 24 Mikro-Doppelhäuser mit demnach 48 Wohneinheiten für Zeitwohnen (Mietwohnungen für z.B. Berufspendler etc., auch international; „löffelfertig“ voll ausgestattet).

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Veröffentlichung

Do, 23. Januar 2025

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